Po përgatiteni për udhëtimin tuaj të radhës jashtë qytetit? Përpara se të rezervoni qiranë tuaj të radhës për pushimet, mësoni se si disa hakime të Airbnb mund të sjellin oferta dhe zbritje më të mira, ndërsa të tjerat mund t'ju ndihmojnë të shmangni grackat e zakonshme.
1. Ndaloni opsionin e rezervimit të menjëhershëm
Megjithëse mund të jetë joshëse të përdorni veçorinë e Rezervimit të Menjëhershëm në Airbnb për planet e udhëtimit të minutës së fundit, rezistoni dëshirës për ta bërë këtë. Jo vetëm që po angazhoheni të paguani çmimin e plotë të kërkuar për listimin, por nuk e kuptoni hostin ose mundësinë për të bërë pyetje përpara se të vendosni para.
Një mikpritës i mirë do t'i përgjigjet shpejt çdo pyetjeje ose shqetësimi që keni në lidhje me marrjen me qira të pronës së tij/saj. Përpara se të filloni kërkimin tuaj për një pronë me qira, bëni një listë të artikujve të panegociueshëm që dëshironi ose keni nevojë, të tilla si Wi-Fi i besueshëm ose lavanderia në shtëpi. Përdorni butonin "Më shumë filtra" për të krijuar një listë të pronave që përfshijnë lehtësitë që ju nevojiten.
Pasi të gjeni një pronë të mundshme, klikoni butonin "Kontakto hostin" nën seksionin "rreth pronës" të listimit. Konfirmoni ndonjë nga artikujt tuaj të panegociueshëm që nuk mund të filtrohej ose të gjendej në përshkrimin e pronës, si p.sh. madhësia e shtratit ose shpejtësia e lidhjes me internetin. Nëse hasni një ndërprerës të marrëveshjes, mund të kaloni shpejt në një listë tjetër pa pasur nevojë të anuloni një rezervim ose të shqetësoheni për një rimbursim.
2. Merrni parasysh rrezikun e zbritjeve të minutës së fundit
Është e arsyeshme të supozohet se shumica e hostëve të Airbnb do të kenë idenë e dhënies së një tarife të zbritur për pronën e tyre të pushimeve në vend që ta lënë atë të qëndrojë bosh në fundjavë. Sidoqoftë, varet vërtet nga lloji i hostit me të cilin keni të bëni dhe si i qaseni temës. Një sulm me zbritje në minutën e fundit mund të funksionojë, por duhet të trajtohet gjithmonë me delikatesë dhe edukatë.
Këshilla Pro pazari
Pritësi i Airbnb dhe VRBO (Vakation Rental By Owner), Kyle James, i cili zotëron gjithashtu një faqe për blerje me zbritje të quajtur Rather-be-Shopping.com, është lloji i personit që nuk mund t'i rezistojë një marrëveshjeje të mirë. James tregon se ai me kënaqësi do të plotësojë kërkesën për një zbritje të minutës së fundit për të shmangur rrezikun e lejimit të apartamentit të plazhit që ai menaxhon të ulet bosh.
James thotë se çelësi i negociatave të çmimeve të mira në Airbnb është koha dhe, sipas përvojës së tij, koha më e mirë për të kërkuar një zbritje të minutës së fundit ështëbrenda dy javësh nga data e mbërritjes tuaj. Pika të tjera kyçe për të marrë një zbritje përfshijnë:
- Shuma: Filloni me 25% ulje nga çmimi i kërkuar dhe jini të gatshëm të pranoni nga 15 deri në 10%.
- Oferta alternative:Nëse pronari qëndron i palëkundur në tarifën e natës, pyesni për shtimin e mundshëm të një nate falas nëse qëndroni më shumë se katër netë ose pyesni nëse tarifa e pastrimit mund të jetë hiqet dorë ose zvogëlohet (në këmbim të lënies së vendit pa njolla). Zgjidh një alternativë por jo të dyja.
- Bëhu i sjellshëm: Mos u trego si kërkues ose duke pritur një zbritje. Mos harroni fjalët magjike të "ju lutem" dhe "faleminderit."
Zbritjet e minutës së fundit respektohen në rreth 60 deri në 70% të kërkesave të bëra, sipas James. Mundohuni të gjeni një minimum prej tre deri në pesë prona që do të ishin një përshtatje e mirë për planet tuaja të udhëtimit për të rritur shanset tuaja për të marrë një zbritje.
Këshilla kundër pazareve
Në të kundërt, prezantuesja e Airbnb, Erica Ho, sheh një hajgamber të minutës së fundit si një telash të mundshëm. Ho thekson se hostët e suksesshëm priren të kenë pak probleme për të rezervuar pronat e tyre dhe nëse dikush qëndron bosh për një fundjavë, ata thjesht do ta kompensojnë atë në një rezervim tjetër.
Hostja Paula Pant, e cila zotëron pesë prona të Airbnb, tregon se një nga dështimet më të mëdha të negociatave me të ftuarit është mungesa e ndjeshmërisë për hostin. Ndërsa këta hostë nuk janë veçanërisht të dhënë pas negociatave të tarifave të zbritura, ata do të kenë idenë nëse:
- Propozimi nuk është thjesht vetë-shërbyes: Mos u fokusoni vetëm në atë se si ju përfiton zbritja si mysafir. Tregoni se si mund të ndihmojë edhe hostin.
- Ju nuk i bombardoni me kërkesa të tjera: Mos ndiqni një kërkesë për zbritje duke pyetur për ushqimet falas, cilat pajisje janë të përfshira ose sa larg është deri në pikën B.
- Bëhet një marrëveshje jashtë platformës Airbnb: Një host mund të ndihmojë një mysafir të kursejë para duke eliminuar tarifat e ndërmjetësit të Airbnb. Një mënyrë për ta bërë këtë është duke rezervuar një natë të vetme përmes sistemit dhe më pas hosti mund të mbledhë drejtpërdrejt nga mysafiri për netët pasuese pas mbërritjes.
Ndërsa Airbnb do të fshehë informacionin personal të kontaktit si adresat e postës elektronike dhe numrat e telefonit derisa të konfirmohet një rezervim, ka mënyra për të fshehur informacionin e kontaktit me fjali.
Mund të kërkoni gjithashtu informacionin e kontaktit të një hosti në internet. Kërkoni në Google emrin e hostit ose të kompanisë nëse është dhënë dhe mësoni sa më shumë që të mundeni për personin me të cilin do të keni të bëni.
3. Merrni një kupon regjistrimi
Anëtarët e Airbnb mund të ftojnë miqtë e tyre që t'i bashkohen komunitetit të Airbnb me një kupon të lirë për 35 dollarë në udhëtimin e tyre të parë. Nëse nuk njeh askënd që është regjistruar për Airbnb, mund ta marrësh gjithsesi kuponin duke përdorur një këshillë të dobishme nga eksperti i udhëtimeve TripHackr, Clint Johnston.
Kodi i kuponit është i vlefshëm vetëm për regjistrimet e reja dhe duhet të përdoret në rezervimin e parë, i cili gjithashtu duhet të jetë 75 dollarë ose më shumë. Megjithatë, nëse tashmë keni një llogari në Airbnb, mund të fitoni para nga kjo ofertë zbritje një herë duke ndjekur hakimin e kuponit të Johnston:
- Regjistrohu për një llogari të re Gmail.
- Përdor adresën tënde të re të Gmail për të krijuar një llogari të re Airbnb.
- Plotësoni profilin tuaj të ri në Airbnb dhe kërkoni shtëpinë tuaj të ardhshme me qira për pushimet.
Krediti prej 35 dollarësh do të shfaqet automatikisht në përfundim të blerjes në çdo rezervim për herë të parë që arrin në 75 dollarë ose më shumë, kështu që nuk ka nevojë të shqetësoheni se ku ose kur duhet të futni kodin e kuponit. Respektoni faktin që kjo është një zbritje për një përdorim, prandaj ju lutemi përdorni këtë zgjidhje vetëm një herë.
4. Organizoni pajisje të ngjashme me hotelin
Disa nga avantazhet më të mëdha të qëndrimit në hotel janë kthimi çdo ditë në një dhomë të pastër, peshqirë të freskët dhe një shtrat të rregulluar me magji. Ndonëse kjo mund të mos mungojë shumë në një arratisje fundjave, pastrimi i thellë i nevojshëm në një shtëpi me qira pas një muaji qëndrimi mund të bëjë një pengesë të vërtetë në fund të një pushimi përrallor.
Nëse doni një pushim nga punët e mëdha të pastrimit, pyesni pritësin e pronës nëse është përfshirë një shërbim pastrimi. Nëse jo, kërkoni nga hosti t'ju ndihmojë të organizoni një shërbim javor për pastrim. Është një shpenzim i vogël i shtuar që ofron paqe mendore në të dyja anët - do të keni më shumë kohë për të vizituar ndonjë gjë ose thjesht për t'u çlodhur dhe pritësi juaj do të dijë se shtëpia po mirëmbahet siç duhet.
5. Jini shumë të kujdesshëm me Wi-Fi
Një lidhje e shpejtë dhe e besueshme Wi-Fi ka të ngjarë të jetë në listën e panegociueshme të shumë qiramarrësve. Megjithatë, duhet të keni kujdes kur lidheni me rrjetet Wi-Fi në qiratë e Airbnb; përdorni të njëjtat masa paraprake siç do të lidhnit me Wi-Fi në aeroport ose në një kafene. Sipas ekspertit të sigurisë kompjuterike, Jeremy Galloway, një mënyrë e lehtë për qiramarrësit për të kriptuar dhe mbrojtur të gjitha lidhjet e tyre është përdorimi i një shërbimi të rrjetit privat virtual (VPN) si Freedome ose TunnelBear.
Obajtësit e Airbnb që u ofrojnë vizitorëve qasje fizike në ruterat e tyre janë gjithashtu në rrezik të hakerimit të rrjeteve të tyre. Si masë paraprake, hostët duhet të lënë ruterat në një dhomë ose dollap të mbyllur.
6. Shtypni të gjithë numrat
Sipas ekspertit Dany Papineau, i cili ndan sekretet e suksesit të tij yjor si mikpritës në faqen e tij të internetit Airbnb Secrets, Airbnb nuk është gjithmonë më i lirë se rezervimi i një dhome hoteli. Kostot shtesë që lidhen me një qira të Airbnb mund të përfshijnë:
- Tarifa e shërbimit për mysafirët: zakonisht midis 6 dhe 12 për qind në varësi të kohëzgjatjes së qëndrimit dhe numrit të të ftuarve
- Tarifa e pastrimit një herë
- Depozitë siguruese
- Taksa afatshkurtër mund të vendosen edhe në qytete të tilla si Nju Jorku, San Francisko dhe Portland
- Tarifat e shërbimit të TVSH-së mblidhen në vendet që tatojnë shërbimet e ofruara në mënyrë elektronike
Nëse po kërkoni akomodime me çmimin më të ulët, përveç lehtësive që ju nevojiten kur udhëtoni, sigurohuni që të merrni parasysh këto kosto shtesë kur krahasoni çmimet.
Një pikë e fundit për t'u mbajtur mend
Mos lejoni që e gjithë puna juaj e palodhur për përcaktimin e nevojave tuaja, kërkimin e pronave të duhura dhe kontaktimin me mikpritësit të bie në flakë duke u refuzuar si mysafir. Ndërtoni një profil të fortë në Airbnb të plotësuar me fotografi, një biografi dhe dëshmi. Sigurohuni që edhe profilet tuaja të tjera të mediave sociale të jenë të barabarta. Pritësi që keni kërkuar në Google me siguri do të bëjë të njëjtën gjë.
