Një tabelë amortizimi ju lejon të shihni se cilat do të jenë pagesat e kredisë tuaj çdo muaj për jetëgjatësinë e kredisë tuaj dhe gjithashtu ju jep një pamje paraprake të bilancit të papaguar të kredisë në çdo pikë. Përdorni kalkulatorin më poshtë për të krijuar një tabelë të thjeshtë amortizimi që mund ta printoni.
Gjenerimi i një tabele amortizimi
Ndiq hapat e listuar më poshtë për të krijuar një tabelë amortizimi të printueshme bazuar në detajet e kredisë suaj.
- Fut shumën totale të financuar.
- Fut normën e interesit.
- Fut afatin e kredisë në vite.
- Fut muajin në të cilin do të fillojë kredia. Mund të futni emrin ose numrin e muajit (p.sh. janar ose "1").
- Fut vitin katërshifror në të cilin do të fillojë kredia.
- Zgjidh llogarit.
- Print rezultatet tuaja.
Do të keni gjithashtu mundësinë për të rivendosur përmbajtjen e tabelës dhe për të futur vlera të reja. Kjo është veçanërisht e dobishme nëse doni të krahasoni kreditë me kushte të ndryshme.
Interpretimi i rezultateve
Pasi të futen vlerat, tabela e amortizimit e printueshme do të shfaqë komponentët e mëposhtëm:
- Shuma e pagesës mujore
- Interesi total që do të paguani gjatë gjithë jetës së kredisë
- Shuma totale e paguar gjatë gjithë jetës së kredisë.
Kjo tabelë do t'ju lejojë të futni një shumëllojshmëri figurash për të ndihmuar në identifikimin e opsionit më të mirë të hipotekës për ju. Nëse nuk keni ndonjë ofertë të fortë, por jeni duke kërkuar për kushtet më të mundshme të kredisë, merrni parasysh të eksperimentoni me normën e interesit, afatin e pagesës ose shumën totale të kredisë.
Burime Shtesë për Tabelat e Amortizimit
Tabela e amortizimit e dhënë më sipër është mjaft bazë, megjithëse mund të gjeni mjete të tjera për t'u përdorur nëse kërkoni një burim më të sofistikuar. Për shembull, ka mjete të disponueshme që prodhojnë rezultate në Excel ose që janë krijuar për të krijuar llogaritje bazuar në gjëra të tilla si tarifat e rregullueshme, shënimet e balonave ose frekuenca e pagesave. Opsionet që mund të dëshironi të merrni parasysh përfshijnë:
- Bankrate.com - Kjo faqe përfshin një kalkulator të hipotekës që ju lejon të gjeneroni një plan amortizimi të printueshëm dhe të shihni ndikimin e kryerjes së pagesave shtesë.
- Calculators.org - Ky kalkulator i drejtpërdrejtë i amortizimit përfshin zërat e linjës për kushtet standarde të huasë, së bashku me një rresht për të specifikuar frekuencën e pagesës (d.m.th. dy-javore, mujore, tremujore).
- MyAmortizationChart.com - Ky sajt i thjeshtë përbëhet nga grafikët e amortizimit. Ju mund të merrni tuajat duke futur informacionin tuaj në kalkulator dhe gjithashtu keni mundësinë të shikoni normat mesatare të interesit sipas kodit postar.
- RealData.com - Kjo faqe operohet nga një prodhues i softuerit të pasurive të paluajtshme. Është një tabelë shumë e thjeshtë me tre kolona vetëm për kredi me normë fikse.
- MortgageMavin.com - Ky është një nga faqet e pakta që ju lejon të printoni një tabelë amortizimi për norma të rregullueshme, hipoteka të graduara ose me balonë.
- Microsoft Office Online - Ngjituni në këtë sajt nëse po kërkoni të shkarkoni një tabelë amortizimi në Excel ose në një program tjetër të fletëllogaritjes. Kjo fletë ka formulat e futura tashmë, kështu që gjithçka që duhet të bëni është të futni numrat tuaj dhe të printoni.
Informacion kredie me vlerë
Nëse po kërkoni të krahasoni ofertat e kredisë, duke marrë parasysh një rifinancim ose keni marrë së fundmi një hipotekë, mund të përfitoni nga rishikimi i tabelave të amortizimit. Ato mund t'ju ndihmojnë të kuptoni koston e vërtetë të një kredie për shtëpi.
