Të gjeni një shumë parash për një paradhënie në një shtëpi të re shpesh mund të jetë një sfidë. Ju mund të zbuloni shpejt se grantet specifike për gratë janë rrallë të disponueshme për të ndihmuar me një pagesë paraprake në një shtëpi të re. Ka disa opsione të tjera për t'u marrë parasysh që mund t'ju çojnë në shtëpinë e ëndrrave tuaja duke ju ndihmuar me paradhënien dhe tarifat e tjera të kërkuara për një hipotekë të re.
Burimet Lokale
Edhe pse mund të jetë e vështirë të gjesh grante specifike për të ndihmuar gratë në blerjen e një shtëpie, mund të ketë burime lokale në zonën tuaj që mund të ndihmojnë. Kontrolloni me kishën tuaj lokale, qeverinë e zonës ose organizatat jofitimprurëse në komunitetin tuaj për të zbuluar nëse ndihma është e disponueshme. Ndërsa këto organizata mund të mos reklamojnë se ofrojnë ndihmë, shumë shpesh kanë fonde në dispozicion për ata që kanë nevojë.
Programe që mund të ndihmojnë
Ka shumë programe të krijuara për të ndihmuar njerëzit në blerjen e një shtëpie, pavarësisht nga gjinia. Disa programe ofrojnë parapagime të ulëta, ndërsa të tjerët nuk kërkojnë fare paradhënie. Disa programe për të parë përfshijnë:
Administrata e Veteranëve
Administrata e Veteranëve (VA) ofron garanci hipotekore pa kërkesë paradhënie. Nëse jeni një grua ushtarake, e pensionuar nga ushtria, një rezerviste ose një roje kombëtare, ose jeni një bashkëshort i mbijetuar ushtarak që është në detyrë aktive, ka programe të krijuara për t'ju ndihmuar me blerjen e një shtëpie.
Një kredi VA lëshohet nga një huadhënës privat për veteranët e kualifikuar që blejnë një shtëpi si vendbanim kryesor. VA garanton kredinë kundër humbjes nëse nuk e shlyeni kredinë.
Për t'u kualifikuar për një kredi VA dhe për të hequr dorë nga një paradhënie, duhet të plotësoni kërkesat specifike të përshtatshmërisë. Do t'ju duhet një certifikatë kualifikimi e lëshuar nga VA, si dhe dokumentacion tjetër si certifikata juaj e martesës ose certifikata e vdekjes së bashkëshortit të vdekur ushtarak.
Blerësit e shtëpive për herë të parë
Gratë që janë blerës për herë të parë shtëpie mund të përfitojnë nga kreditë e lëshuara nga Administrata Federale e Strehimit (FHA), një divizion i HUD. FHA siguron kredi, duke bërë të mundur marrjen e parapagimeve më të ulëta si dhe uljen e kostove të mbylljes. Pagesat e para të kredisë FHA mund të jenë deri në 3.5 përqind të çmimit të shtëpisë dhe shpesh kostot e mbylljes dhe tarifat e tjera mund të përfshihen në shumën e kredisë.
Ekzistojnë dy lloje të programeve të asistencës së paradhënies FHA:
- Programet e ndihmës për shitësin:Shitësi i shtëpisë mund të ndihmojë me kostot e paradhënies nëpërmjet një programi të ofruar nga një organizatë jofitimprurëse. Këto programe nuk kërkojnë një hipotekë të dytë ose plan ripagimi.
- Hipoteka e Dytë: Paradhëniet mund të financohen nga një hipotekë e dytë, e cila mund të mos kërkojë pagesa fillestare dhe shumë programe si CHFA e Kolorados do t'u japin blerësve 100 për qind financim ndërsa të tjerët nuk kërkon para.
Për çdo lloj programi FHA, së pari do t'ju duhet të kualifikoheni për një kredi FHA dhe të plotësoni kërkesat specifike. Kërkesat përfshijnë shfaqjen e të paktën dy viteve të të ardhurave të qëndrueshme me një punëdhënës, asnjë falimentim ose përjashtim të fundit dhe një rezultat krediti minimal prej 620 ose më i lartë.
Asistencë me të ardhura të ulëta
Gratë që bëjnë pjesë në kategorinë e të ardhurave të ulëta duhet të flasin me një agjent lokal të njohur të pasurive të paluajtshme ose ndërmjetës hipotekash në komunitetin e tyre. Këta profesionistë të pasurive të paluajtshme mund të kenë informacion rreth programeve lokale si dhe opsione të tjera të veçanta financimi.
Home Investment Partnerships (HOME) është një program që ofron asistencë paradhënie për gratë dhe familjet me të ardhura të ulëta. Ekzistojnë kufizime specifike të të ardhurave për cilësinë e financimit. Grantet nuk u jepen individëve, por juridiksioneve që mund të shpërndajnë fonde në komunitetet e tyre lokale. Ju do të duhet të kontaktoni dhe të regjistroheni me Zyrën e Strehimit të Përballueshëm për të zbuluar nëse kualifikoheni për ndihmë.
Bëhuni të përgatitur me informacione të rëndësishme
Përpara se të aplikoni për asistencë paradhënie, sigurohuni që financat tuaja janë në rregull. Shpesh ka skualifikime tipike për ndihmë, duke përfshirë mospagesat e kredive, barrët tatimore, mbështetjen e papaguar të fëmijëve, përjashtimin paraprak dhe një falimentim të kohëve të fundit. Do t'ju kërkohet gjithashtu të siguroni dokumentacionin e të ardhurave dhe taksave.
Kthejeni ëndrrën tuaj në realitet
Shumë gra ndihen sikur nuk mund të kenë kurrë një shtëpi. Për fat të mirë, ka mundësi për të ndihmuar me parapagimet dhe tarifat e tjera që lidhen me blerjen e një shtëpie. Nëse merrni kohë për të bërë kërkimin tuaj dhe për të aplikuar për programe të ndryshme, mund ta ktheni ëndrrën tuaj për pronësinë e shtëpisë në realitet.
